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郭凡油画个展“郁郁乎”在西安海霞天地美术馆启幕

2019-09-16 00:08 来源:腾讯健康

  郭凡油画个展“郁郁乎”在西安海霞天地美术馆启幕

  本节目由《生命时报》独家制作播出,今晚,想跟大家聊的话题是:8种家居环境很败性。担任教育部回国留学启动基金评审专家,国家自然基金基金评审专家。

而且,孩子发育尚未完全,无法完全控制运动器材,容易导致意外,比如漫步机,孩子在上边快速走动,惯性很大,很容易被甩飞。但近年来随着人们接受程度的提高,植物工厂开始盈利。

  得了病毒性肝炎,人会感觉疲乏、无力、食欲减退,严重者可能出现黄疸,甚至肝衰竭。香烟里的焦油、尼古丁影响睾丸雄激素和精子的产生。

  在贾立平看来,魔方不仅提升了自己的记忆力,也让他得思维方式更广阔。希望三国的媒体能肩负起这一重要职责。

1.太过被动。

  对于钙质流失较多的老人,还要保证从饮食中多补充钙质,食用含钙量较高的食品,如虾皮、精瘦肉、鱼肉、菠菜、豆制品、奶制品;部分老人伴有乳糖不耐受,饮用牛奶后会出现腹泻、腹胀等不适症状,此类老人可选择喝酸奶、豆浆、奶酪。

  先请大家回答一个简单的问题,习近平主席需要面临最重要的问题是什么?  04-0809:27林毅夫:我认为要完成从计划经济向市场经济的过度,并把剩余的清除,解决收入不平等和腐败问题。双11的促销价旁一定会放上参考价,就是利用这一点,哪怕我们理智上知道参考价有可能偏高,但心理上依然会感到促销价非常划算。

  不能停止,所有的宏观管理、社会管理都非常重要,中国需要另一个20年、30年,因为我们还有35%的人口从事农业,需要把他们转移过来,需要安置在其他部门,需要增加很多就业机会。

  于是消费者在商家的提醒下,有可能发现自己缺的东西更多,比如买了一件裙子发现缺一双鞋,买了一瓶粉底液发现缺一个粉底刷,买了一台高端电脑发现缺一套高端的音响……这种没有得到某些东西时,感觉自己什么都不缺,而得到某东西后却不满足,觉得自己缺好多的状态就是配套效应,我们需要买更多来满足。主持了国家自然科学基金中医心身医学课题《胸痹(冠心病)性格缺陷与所致证候的基础研究》和国家中医药管理局中医心身医学课题《刚柔证治的中医内科心身疾病学研究》。

    04-0809:32主持人(杨锐):我们能够支持8%的GDP增长,我们有没有足够的资源保证这一点?  04-0809:34樊纲:资源永远在那里,关键在于你怎么使用资源,这就是改革的,改革需要改进机构、制度的红利,红利是什么?就是效率的改进,对中国来说取决于我们如何能够改进效率,资源使用的效率,能源的效率,如何防止进一步污染等等,这一点非常重要。

  本期《生命时报》特邀贾立平,向大家展示他的魔方世界。

  睡前少看令人兴奋的影视音频,减少外界刺激,营造安静的入睡环境,切忌睡前剧烈活动、喝浓茶、咖啡饮料。建议夫妻生活中,女性试着掌握主动权,学会勾引他。

  

  郭凡油画个展“郁郁乎”在西安海霞天地美术馆启幕

 
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郭凡油画个展“郁郁乎”在西安海霞天地美术馆启幕

2019-09-16 09:44 来源: 21世纪经济报道
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  本报记者 安丽芬 广州报道

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

  业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。 (编辑:巫燕玲)

责编:刘思

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